11.阁楼天井阳台灶间等公用或私有的部分认定灶间、阳台、天井等部位的认定独用的厨房（灶间）、阳台、天井、厕浴室、壁橱、箱子间、走道、晒台、楼梯间等部位，原则上不作为换算建筑面积的基数（即不计入产权面积），但以下情况除外：若上述部位被单独调...